2009年春末,龙国内地的影视市场正随着经济复苏逐渐升温,京市、沪市、粤市、鹏城四大城市的商圈人流日渐密集,飞天院线的数字影院扩容计划也在这股热潮中全面启动。
梅花大厦12楼的院线运营部办公室里,墙上挂满了四大城市的商圈地图,每一张地图上都用绿色图钉标注着拟新建影院的选址,红色线条则勾勒出影院到周边社区、写字楼的交通路线,桌上堆叠着近百份选址评估报告,每份报告都详细记录着商圈人流量、消费能力、竞争对手分布等28项核心数据。
王莽穿着一身浅灰色休闲西装,内搭白色POLO衫,手里拿着一份《数字影院扩容可行性分析报告》,站在地图前仔细查看。
天养礼穿着深蓝色衬衫,手里捧着平板电脑,快步走到王莽身边:“老大,四大城市的60家影院选址已经全部确定,其中京市15家、沪市15家、粤市12家、鹏城18家,选址全部位于日均人流量超5万人次的核心商圈,比如京市的国贸商圈、沪市的陆家嘴商圈、粤市的天河商圈、鹏城的福田商圈,每个选址的租赁面积都在2000-3000平方米之间,租金均价控制在每平方米每月80元人民币以内,低于行业平均水平15%。”
王莽指着京市国贸商圈的选址,问道:“这个位置的商场物业方,有没有同意咱们的装修要求?比如层高要达到5米以上,承重能力满足4K放映设备的安装需求,还有消防通道的改造方案。”
天养礼滑动平板电脑屏幕,调出与国贸商场物业方的合作协议:“已经谈妥了,物业方同意按照咱们的要求进行基础改造,层高从原来的4.2米加高到5.5米,承重能力加固到每平方米800公斤,消防通道新增2条,改造费用由物业方承担30%,咱们承担70%,预计改造费用总计280万港元,分三期支付,第一期在装修进场前支付,第二期在改造完成后支付,第三期在影院开业满3个月后支付。”
王莽点点头,又指向沪市陆家嘴商圈的选址:“这个商圈的高端消费人群较多,咱们计划在这里建的影院,放映厅的配置要升级,除了2个4K分辨率放映厅,还要增加1个IMAX放映厅(注:2009年IMAX技术已应用于商业影院,符合时代背景),IMAX厅的座位数控制在300个左右,座椅要选用可调节靠背的真皮座椅,提升观影舒适度,预算有没有超支?”
天养礼调出预算表,屏幕上清晰显示着各项费用明细:“IMAX厅的设备采购费用约800万港元,座椅采购费用约120万港元,装修费用约300万港元,总预算1220万港元,比原计划的1100万港元超支120万港元,但咱们通过与IMAX设备供应商谈判,争取到了3年分期付款的优惠,首期只需支付30%的费用,剩下的70%分36个月支付,每月支付25万港元左右,能缓解短期资金压力。”
王莽满意地拍了拍天养礼的肩膀:“这个谈判结果不错,资金压力要合理分摊,不能让影院扩容影响其他项目的资金需求。另外,所有影院的数字影院管理系统要统一升级到2.0版本,新增‘会员积分兑换周边’功能,会员每消费1港元可累积1积分,1000积分可兑换《英雄2》《大江风云2》等热门影片的周边产品,比如海报、玩偶、原声CD,这个功能的研发费用大概需要多少?”
天养礼打开技术部门提交的研发方案:“技术团队预计研发费用约500万港元,研发周期45天,计划在5月底前完成系统升级,6月初在所有新建影院上线,同时对现有30家内地影院的系统进行同步升级,升级费用由集团统一承担,不会额外增加影院的运营成本。”
王莽走到办公桌前,拿起一份《数字影院装修标准手册》,手册里详细规定了影院的装修风格、色彩搭配、标识系统等细节,比如京市的影院采用传统中式风格,墙面装饰红木浮雕,放映厅门口悬挂宫灯;沪市的影院采用现代简约风格,墙面使用玻璃幕墙,搭配LED灯带;粤市的影院采用岭南风格,墙面绘制粤剧脸谱壁画,座椅选用藤编材质;鹏城的影院采用科技风格,墙面使用金属质感材料,入口处设置互动投影装置。
“装修风格要严格按照手册执行,每个影院都要有自己的地域特色,让观众一眼就能记住。”王莽翻着手册说道,“另外,影院的售票系统要接入内地主流的在线购票平台,比如携程、大众点评(注:2009年该类平台已提供票务服务,符合时代背景),在线购票占比要达到40%以上,降低人工售票的压力,同时设置自助售票机,每个影院至少配备4台自助售票机,支持现金、银行卡、移动支付(注:2009年移动支付处于早期阶段,设定为支持短信支付等基础功能)三种支付方式。”
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!